<b>Casa à venda localizado no Bairro João Pinheiro em Belo Horizonte, MG.</b><b>Casa em excelente localização, em lote de aproximadamente 472m² plano!</b><br><br><b>O IMÓVEL:</b> Casa bem conservada excelente iluminação natural, com cômodos grandes, composta de 3 quartos amplos, sala ampla, copa/cozinha conjugados, banheiro social com box em acrílico. Área de serviço separada com banheiro de apoio. Varanda na entrada com jardim. Pisos frios em cerâmica e tacos nas áreas intimas e social.<br><b>Anexo:</b> 2 barracões nos fundos sendo um com 4 cômodos e o outro com 2 cômodos.<br><b>Considerações importantes:</b> Lote totalmente plano. IPTU com valor baixo. Excelente localização no bairro João Pinheiro. Próximo a comércio, padarias, escolas. Saida super fácil para a via expressa, av. amazonas, e anel rodoviário e rodovia 040. <b>Referências: </b>a 4 km do novo estádio do Atletico (Arena MRV ) e da Estação do metrô Gameleira.<br><br><b>O BAIRRO:</b> Localizado na região Noroeste de Belo Horizonte entre os bairros Coração Eucarístico, Alto dos Pinheiros, Camargos e Gameleira (próximo ao Metrô da Gameleira e ao Expominas). Possui uma boa infra-estrutura de transporte próximo à Via Expressa, BR 040 e Anel Rodoviário. Possui supermercados, padarias, restaurantes, bares, distribuidoras de bebidas, sacolão, algumas espeterias, hamburguerias, etc. É um bairro calmo, com acesso fácil a vários locais de BH não tem inundação quando chove, transito muito tranquilo inclusive nos horários de pico.<br><br><b>IMÓVEL SEM HABITE-SE, NÃO PODE SER COMPRADO ATRAVÉS DE FINANCIAMENTO BANCÁRIO.</b><br> Obs.: O valor informado do IPTU é Anual.